Dostupné bydlení - PPP jako chybějící článek

Jednání kulatého stolu se zaměřilo na využití modelu PPP (Public-Private Partnership) jako nástroje pro řešení krize dostupného bydlení v České republice. Cílem bylo analyzovat, proč tento model, běžně využívaný v dopravní infrastruktuře, dosud v oblasti sociální a dostupné bytové výstavby v ČR prakticky nefunguje.

Účastníci diskutovali o bariérách, mezi které patří zejména legislativní nastavení (zejména problematika DPH), nedostatek odborných kapacit na straně obcí, roztříštěnost projektů a absence pilotních projektů. Jednání se rovněž věnovalo roli Státní investiční rozvojové společnosti (SIRS) a možnostem, jak prostřednictvím shlukování projektů a centrální koordinace dosáhnout ekonomické efektivity potřebné pro zapojení soukromého kapitálu.

Jednání vyústilo v konsenzus, že PPP projekty v bydlení vyžadují silnou centrální koordinaci a jasnou vládní strategii. Stát by se měl zaměřit na finanční nástroje a pilotní projekty s dostatečným rozsahem, namísto roztříštěných dotací.