Předkupní právo - cesta do pekla nebo k prosperitě
Téma
Seminář se zabýval plánovaným zavedením zákonného předkupního práva na zemědělskou půdu, které je součástí programového prohlášení současné vlády a má být legislativně ukotveno v první polovině roku 2027. Cílem jednání bylo pojmenovat rizika a ekonomické souvislosti tohoto kroku, zhodnotit dopady na vlastnická práva a analyzovat zkušenosti ze zahraničí.
Hlavním motivem kritiky byla obava ze zásahu do ústavně zaručeného vlastnického práva, rizika poklesu hodnoty půdy, dopadů na bankovní sektor a právní nejistoty. Diskutující se snažili najít odpověď na otázku, zda je předkupní právo skutečně efektivním nástrojem pro podporu aktivních zemědělců, nebo zda povede ke konzervaci současného stavu a posílení velkých kapitálových skupin.
Hlavní body
Tomio Okamura (SPD) — Iniciátor semináře; varoval před zásahem do vlastnických práv, rizikem poklesu hodnoty půdy a informační výhodou finančně nejsilnějších skupin.
Mag. Kuneš (Liberální institut) — Prezentoval ekonomické dopady; upozornil, že Česko má s 72 % podílem pachtované půdy jeden z nejvyšších podílů v EU.
Mgr. Marie Pastyříková (advokátní kancelář Chrenek Tomanko Trba) — Právní pohled; konstatovala, že návrh pravděpodobně neprojde testem proporcionality.
Mgr. Eva Benešová (Živá půda) — Praktické zkušenosti; zdůraznila, že předkupní právo je legitimní nástroj, ale v českém kontextu rizikový.
David Brož (Mladí agrárníci) — Perspektiva mladých zemědělců; upozornil na extrémní návratnost investic do půdy (50–100 let).
Zástupce Ministerstva zemědělství — Uvedl, že ministerstvo připravuje analýzu, cílem je zamezení spekulativním nákupům.
Jiří Černý (Agrární komora) — Vyjádřil podporu regulaci trhu s půdou pro zamezení spekulací.
Jan Šebek (Asociace soukromého zemědělství) — Rezolutně odmítl předkupní právo jako nesystémové.
Martin Pícha (Zemědělský svaz) — Obhajoval potřebu regulace, navrhl „minimalistickou variantu“ – zákonnou informační povinnost.
Michal Kučera (TOP 09) — Kritizoval politizaci tématu a vyzval k hledání konsenzu.
Karel Hás (ODS) — Právní varování; zdůraznil rozpor s ústavní ochranou vlastnictví.
Výsledek
Jednání skončilo bez formálního závěru, neboť vládní návrh zákona zatím nebyl předložen. Dominujícím postojem opozice a zástupců soukromých zemědělců je odmítnutí plošného předkupního práva. Zástupci velkých zemědělských svazů se přiklánějí k mírnější variantě (informační povinnost). Shoda panuje v tom, že současná situace na trhu s půdou je pro aktivní zemědělce ekonomicky neudržitelná, ale nástroje k jejímu řešení jsou předmětem ostrého politického a právního sporu.
Výrazné momenty
12. 5. 2026
Předkupní právo - cesta do pekla nebo k prosperitě
Česká republika patří mezi země, kde podíl pronajaté půdy patří mezi největší, což je jeden z aspektů, který destabilizuje zemědělskou prvovýrobu.
Martin Pícha, Zemědělský svaz · 2/16:03
12. 5. 2026
Předkupní právo - cesta do pekla nebo k prosperitě
Předkupní právo v českých podmínkách povede k posílení koncentrace půdy v rukou silnějších ekonomických subjektů.
Karel Hás, ODS · 2/36:06
12. 5. 2026
Předkupní právo - cesta do pekla nebo k prosperitě
Nejklíčovější je zeptat se, jestli to zemědělci vůbec chtějí; naše asociace to rozhodně nechce.
Jan Šebek, Asociace soukromého zemědělství · 1/58:00
Kontroverzní výroky
12. 5. 2026
Předkupní právo - cesta do pekla nebo k prosperitě
Zavedení zákonného předkupního práva na zemědělskou půdu.
- Kdo:
- Vláda ČR (programové prohlášení).
- Proč je to kontroverzní:
- Jde o zásah do ústavně chráněného vlastnického práva a dispoziční svobody vlastníků. Politicky citlivé je to kvůli obavám z posílení velkých zemědělských korporací na úkor drobných vlastníků a kvůli riziku znehodnocení majetku.
· 1/20:08
Poznámky k přepisu
Záznam obsahuje technické problémy s připojením prezentací (HDMI), což způsobilo krátké pauzy v úvodu projevů některých řečníků. Části přepisu jsou místy nesrozumitelné kvůli automatickému přepisu.